Villa in vendita Via Romania 2, Bastia Umbra

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Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente a Bastia Umbra (PG), in Via Romania, situata in zona residenziale ben servita e a breve distanza dal centro storico. Questa proprietà, edificata nel 2004-2005, vanta un'architettura solida in cemento armato con rivestimenti in mattoncini a vista e tetto in coppo/tegola.

L'immobile è l'ideale per chi cerca l'eccellenza negli spazi interni, una vasta area esterna per il relax.

Dettagli e Composizione della Villa

La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al grande piano sottostrada, per un totale di oltre 980 mq coperti e 4.015 mq di corte esterna recintata.

1. PIANO SOTTOSTRADA 597 mq

Questo piano offre spazi eccezionali e rari:

* Vano garage/ripostiglio di 287 mq e altri vani fondi, scale e disimpegni (totale 310 mq) con accesso sia da scala interna che da rampa carrabile esterna.

* Zona rustico/taverna con camino.

* Due bagni, di cui uno dotato di sauna.

2. PIANO TERRA (171 mq)

La zona giorno e tre camere da letto:

* Ampio Soggiorno e Cucina.

* Tre Camere da letto, ognuna dotata di bagno autonomo e affaccio sui porticati.

* Portici esterni di 87 mq} (da 62 mq e 25 mq) con affaccio sul giardino.

* Disimpegno e bagno a servizio della zona giorno.

3. PIANO PRIMO (75 mq)

La zona padronale/suite:

* Disimpegno.

* Ampia Camera da Letto con affaccio Sud-Est (vista sulla piscina).

* Bagno privato con vasca idromassaggio.

* Due Terrazzi a tetto di 26 mq e 20 mq.

ESTERNI E PUNTI DI FORZA

La proprietà è circondata da una vasta corte pertinenziale di 4.015 mq (recintata con muretto e rete metallica), in parte sistemata a verde e in parte con viali pavimentati.

* Piscina di 120 mq con lastrico solare annesso, ideale per il relax estivo.

* Doppio accesso carrabile e pedonale.

Finiture, Impianti e Stato di Fatto

* Finiture di Prestigio: Pavimenti in marmo o parquet, pareti decorate o rivestite in marmo nei bagni, porte in legno massello verniciato.

* Impiantistica completa e a norma: Impianto elettrico, riscaldamento autonomo a corpi radianti e ventilconvettori, impianto idrico.

* Sicurezza: Vetrocamera, protezione esterna tipo persiana, porte in legno con vetrocamera e porte pedonali in metallo.

La proprietà non è mai stata abitata.

Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una residenza di lusso con spazi fuori dal comune....